美国抵押贷款利率连续第四周下跌推动30年期利率降至6.33%

　　美国的抵押贷款利率连续第四周下降，有望促进购房能力改善，令更多买家进入萎靡不振的房产市场。

　　房地美周四发布声明称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.49%降至6.33%。上个月一度升至7.08%。今年之前，该利率自2002年以来从未升破7%。

　　今年借贷成本飙升，让潜在买家望而却步，并且导致库存紧张，因为如果卖房意味着将低利率贷款换成更昂贵的贷款，那么几乎没有房主愿意出售。房地美的数据显示，过去四周，抵押贷款利率下降了75个基点，创下2008年以来最大降幅。这可能会略微刺激仍在观望的购房者，令其认为终于可能找到可以负担的贷款交易。

　　房地美首席经济学家Sam Khater表示，总体而言，由于经济的不确定性，买家信心依然低迷。

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