美国抵押贷款利率再次转向从5.22%降至5.13%

　　美国抵押贷款利率下跌，因有迹象显示通胀可能已经达到顶峰。

　　房地美周四公告称，30年期贷款的平均利率从上周的5.22%降至5.13%。

　　今年抵押贷款利率的上升挤掉了美国房地产市场的一些泡沫，放缓了销售，也减轻了竞价战。与此同时，也推动更多买家取消购房交易，并导致住宅建筑商放慢新屋开工。美国7月份通胀减速超过预期，缓解了抵押贷款利率的一些压力。

　　“通胀似乎已经超过了峰值，叫停了住房市场今年早些时候经历的抵押贷款利率的快速上升，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“在今年剩余时间内，购房需求可能会继续受到拖累，供应将温和增长，房价上涨将减速。”

　　住宅地产放缓也波及整个房地产行业，打击了抵押贷款银行、住宅建筑商和其他公司。在早些时候裁员10%的基础上，美国最大的地产中介公司Compass Inc.本周宣布全面的削减成本措施。

　　30年期抵押贷款利率周三晚些时候达到5.48%。按照当前30年期平均利率计算，30万美元抵押贷款的月供为1634美元，比去年年底高出约352美元。

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