英国8月购房问询量降至疫情以来最低，或是楼市降温前兆

　　一项最新调查显示，英国8月份购房问询量降至疫情开始以来的最低水平，减轻了仍然炙手可热的住房市场的价格上涨压力。

　　英国皇家特许测量师学会周四表示，其调查的房地产中介记录的购房询问量降至2020年4月以来的最低水平。但与此同时，在住房供应有限的情况下，房价仍继续上涨。

　　这些发现让人们看到了房地产市场放缓的前兆。迄今为止，英国房地产市场尚未受到利率上升和生活成本危机的影响，今年几乎每个月都出现创纪录的房价。虽然待售房产的低库存在短期内继续支撑房价，但预计房价增长将在明年停滞。

　　英国皇家特许测量师学会资深分析师Tarrant Parsons表示：“对经济背景和利率上升的担忧继续造成负面影响。鉴于对英国经济的预测表明，2022年底前可能出现衰退，受访者预计住房销售将继续下滑。”

　　与全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）和哈利法克斯（Halifax）的数据相比，买家问询量的衡量指标更具有前瞻性。这两家机构本周发布的数据都显示，英国8月房价继续上涨。

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