美国房贷利率上逼8% 进一步打压楼市需求
美国房贷利率逼近8%的同时，一项衡量购房融资申请的指标下滑至1995年以来的最低水平，日益严峻的承受力挑战对需求的抑制程度可见一斑。
抵押贷款银行协会购房申请指数在截至10月20日的一周下跌2.2%至127，创下1995年以来的最低水平。周三公布的数据显示，30年期定息贷款合同利率连续第七周攀升，已经触及7.9%。
算上按揭相关费用和复利，实际利率已在23年来首次突破8%。五年可调整房贷利率则上升了近半个百分点逼近7%，增幅为6月初以来最大。
房贷利率往往与美国国债收益率同步变动。本周早些时候，10年债收益率16年来首次升破5%，房贷利率由此面临未来几周进一步上涨的风险。
包括购房和再融资的整体申请指数也降至1995年以来的最低水平。再融资活动指标则小幅回升。
