美国3月份新屋开工数下降受累于多户型住宅项目开工数下跌

　　美国3月份新屋开工数下降，因多户型住宅项目回落幅度远远抵消了单户型住宅开工数的增幅。

　　据美国政府周二公布的数据，3月份新屋开工数下跌0.8%，至折合年率142万套。多户型住宅开工数下降5.9%，而单户型住宅开公数上升2.7%，至三个月高位。

　　单户型住宅开工数上升，可能反映了在借贷成本飙升让许多潜在买家望而却步之后，建筑商努力刺激需求。鉴于二手房市场库存受限，住宅建筑商有机会用新屋来填补空白。

　　然而，该行业面临的阻力包括贷款标准收紧、抵押贷款利率是2021年底时的两倍。

　　3月份建筑许可下降8.8%，至折合年率141万套，因多户型住宅项目许可减少。然而，单户型住宅项目许可升至五个月高位。

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