美国7月份新屋开工数降至2021年初以来的最低水平

由于建筑商因需求回落和库存增加而进行业务调整，美国7月份新屋开工下降幅度超过预期，并创下去年初以来最低水平。

根据周二公布的政府数据，7月份新屋开工数下降9.6％，至折合年率145万套，6月份的数据修正后为160万套。经济学家的预估中值为153万套。

做为未来住宅建设指标的建筑许可下降1.3％至167万。

报告显示，单户型住宅开工数创下两年多以来的最低水平。在大流行病相关的房地产热潮促使建筑商纷纷抢建住房来满足需求之后，抵押贷款利率上升、高通胀和经济形势恶化现在都在拖累住房销售，也使建筑商手中积累了相当数量的未售出物业。

然而前景还在继续恶化。周一的一份报告显示，8月份住宅建筑商信心连续第八个月下滑，持续下滑时间为2007年以来最长。

报告显示，单户型住宅开工数下降10.1％，折合年率为91.6万套，为2020年6月以来的最低水平。单户型住宅建筑许可下降4.3％，降至两年低点。与此同时，多户型住宅开工数7月份降至53万套。

7月二手房销售数据将在周四公布，随后下周将公布新屋销售数据。

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