美国房租价格上涨趋势或即将终结

　　数据显示，在租金涨幅连续第二个月放缓后，美国房屋租金大幅上涨的行情可能很快成为过去。

　　根据研究机构数据，7月美国全国平均租金同比上涨14%，达到2032美元。与5月（16%）和6月（15%）的租金增长率相比有所下降。数据显示，7月份也是自去年11月份以来租金涨幅最低的一个月。

　　自6月以来，美国房屋租金中位数也攀升了0.6%，这是自2月以来最慢的环比增长。据报道，这与去年同期2.1%的增长相比体现出大幅下降。

　　房地产专家称，随着抵押贷款利率上升，有限的供应推高了房屋租金价格，通货膨胀打击了租赁市场。

　　经济学家达里尔·费尔威瑟（Daryl Fairweather）表示：“美国房租的大幅上涨趋势很可能会即将终结，因为食品、汽油和其他常规开支的成本不断上涨，房客的支出预算正受到压力。”

　　费尔维瑟指出，现阶段，租金的增长速度仍快于整体通胀，而整体通胀在7月份略有缓解。与去年同期相比，7月份的消费价格上涨了8.5%，低于6月份9.1%的年增长率。但它们仍在接近几十年来的最高水平。

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