外盘头条：纽约联储行长透露利率将超3.5% 瑞信再次下调全球股票评级 警告前方将有更多痛苦
全球财经媒体昨夜今晨共同关注的头条新闻主要有：
1、美联储官员再次强调升息必要性 纽约联储行长透露利率将超3.5%
2、美债收益率再探高位 互换合约显示9月升息75基点概率超过七成
3、瑞信再次下调全球股票评级 警告前方将有更多痛苦
4、美国房价涨势放缓 住宅市场持续转向
5、欧洲央行官员称将寻求利率“迅速”正常化以遏制通胀
6、美国购房者正愈发会“讨价还价”
美联储官员再次强调升息必要性 纽约联储行长透露利率将超3.5%
美联储官员强调抗通胀承诺，但对下个月可能的升息规模仍语焉不详。
三位地区联储行长周二分别重申，遏制近40年来最热的通胀是他们的首要任务，纽约联储行长John Williams认为利率可能需要升至3.5%以上才能实现通胀目标。
他在接受采访时表示，“确实需要利率比那个水平高出一点，因为不仅是要达到超出中性的水平，还要努力让需求恢复到与供应一致”，他反驳了市场关于明年降息的预期，称“我预计需要一段时间才能看到利率下调”。
美联储主席鲍威尔周五在杰克逊霍尔年会上发表讲话称，把通胀率降至2%的目标是美联储的“关注重点”，他们在这点上不会让步，即使可能给美国的家庭和企业带来痛苦。
Williams表示，近期有关通胀的数据令人鼓舞，但在劳动力市场依然强劲的情况下，物价涨幅仍然过快。因此他认为美联储需要将利率提高至可“限制”经济增长的水平。
美债收益率再探高位 互换合约显示9月升息75基点概率超过七成
受短期国债推动，美国国债收益率上涨，此前公布的强劲的经济数据提高了美联储9月份大幅升息的可能性。
2年期国债收益率一度飙升7个基点至3.495%，再度触及2007年11月以来最高水平。与美联储9月会期挂钩的互换合约定价显示，9月份加息75基点的可能性超过70%。
美联储官员在过去两次会议上每次均加息75个基点，7月将利率目标区间上调至2.25%-2.5%。最新经济数据发布后，市场对2023年政策利率的峰值预期也有所提高。
瑞信再次下调全球股票评级 警告前方将有更多痛苦
瑞信集团建议投资者低配全球股票，因为央行行长们在杰克逊霍尔会议上强调将通过加息来遏制通胀。
瑞信全球首席投资官Michael Strobaek在周一的报告中写道，关于美联储和其他主要央行早日转向鸽派的说法现在显然不靠谱，市场现在面临经济增长放缓、衰退风险上升和通胀居高不下的局面，因此“未来几个月可能会很痛苦”。
美国房价涨势放缓 住宅市场持续转向
随着销售放缓影响楼市，美国6月份住宅价格涨势降温。
周二发布的标普CoreLogic凯斯-席勒房价指数显示，6月份全美房价同比上涨18%，低于5月份的19.9%。
疫情期间的狂热过后，住宅市场已快速放缓，凯斯-席勒的数据反映出6月回落开始加速。今年几乎翻倍的抵押贷款利率令买家却步，销售在全美范围内下滑。
高盛集团经济学家周二在报告中表示，未来几个季度房价涨幅可能会大幅放缓。
欧洲央行官员称将寻求利率“迅速”正常化以遏制通胀
欧洲央行管委会委员Klaas Knot表示，欧洲央行应继续迅速加息，因欧元区的通胀率在可预见的未来可能仍将保持高位。
“通胀问题扩大和深化导致有必要采取强有力的行动，”Knot在哥本哈根表示。“利率迅速正常化是至关重要的第一阶段，并且不应排除有一些前期发力加息”。
鉴于8月份通胀率可能再创新高，Knot是欧洲央行少数鹰派官员之一，敦促在下周的政策会议上讨论加息75个基点。然而，其他官员则呼吁更加谨慎，因为俄罗斯能源供应的减少的风险，可能导致19国组成的欧元区经济陷入衰退。
美国购房者正愈发会“讨价还价”
上个月，92%的房主在出售房屋时被迫接受了“一些对买家更有利的条款”一位业内专家表示，随着过去两年市场“主要”偏向于卖家，购房者正在重新获得一些购买力。
在最近进行的一项调查中，92%在过去一年内出售房屋的房主表示，他们“接受了一些对买家有利的条款”。约41%的人接受了一些与评估、房屋检查、房屋销售和融资有关的合同或有事项。这一数据表明，关于房价和合同条款的“谈判又回到了谈判桌上”。
日期： 2022-08-31 06:12
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